1962〜1972年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比+5.4%
宝塚市
15.1万円/㎡
前年比-44.1%
宝松苑住宅
兵庫県宝塚市宝松苑
/ 宝塚南口駅 徒歩11分
1967年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 66.99㎡の場合
相場
688万円
10.3万円/㎡
362
579
797
1,015
AI査定結果
推定相場価格
688万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜797万円
8.6万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年6月8日
宝松苑住宅
550万円（8.2万円/㎡）/ 1階 / 66.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は6.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 550万円 | 8.2万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 380万円 | 5.7万円 | 2階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/30 | 690万円 | 10.3万円 | 5階 | 66.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/13 | 499万円 | 6.8万円 | 1階 | 73.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 198万円 | 3.0万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/30 | 280万円 | 4.2万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | - |
| 2023/12/09 | 490万円 | 7.3万円 | 2階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/30 | 380万円 | 5.7万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | - |
| 2023/06/27 | 480万円 | 7.2万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/03/03 | 290万円 | 4.3万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 550万円 | 8.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/19 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 730万円 | 12.3万円 | 59.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | 阪急仁川マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅5分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.52㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1967年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 490万円 | 7.9万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、宝塚市では44.1%下落しています。